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Welltower Inc.
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Consenso analisti
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Chi è
Welltower è una società immobiliare che possiede residenze per anziani e strutture sanitarie negli Stati Uniti, nel Regno Unito e in Canada. Incassa soprattutto le rette pagate dagli ospiti.
Anziani e le loro famiglie, che pagano le rette delle residenze, e operatori sanitari che affittano le strutture. Le residenze gestite con i partner valgono il 78% dei ricavi.
Stati Uniti 73%Regno Unito 20%Canada 7%
| Operatori delle residenze | Gestiscono le strutture con contratti legati ai risultati |
Moat · Vantaggio competitivo
AnzianiImmobiliDati
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Welltower punta sull'invecchiamento della popolazione: il numero di anziani che hanno bisogno di una residenza cresce ogni anno.
Gli anziani aumentano più in fretta dei posti disponibili
CrescitaLa generazione del dopoguerra entra negli ottant'anni, e le nuove residenze costruite sono poche: occupazione e rette salgono.
Ricavi 2025: 10,8 miliardi di dollari, +36%
Un portafoglio grande e ancora in espansione
DifensivoCon oltre 2.500 immobili Welltower raccoglie dati su prezzi e occupazione che usa per scegliere dove comprare.
Immobili e attività a fine 2025: 67,3 miliardi di dollari, erano 51,0
I risultati dipendono dalla gestione quotidiana delle residenze
Da monitorareNelle residenze gestite con i partner Welltower si prende costi e ricavi: personale, occupazione e rette incidono direttamente sui conti.
Utile netto 2025: 962 milioni di dollari, stabile sul 2024
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Dati finanziari e contesto di mercato
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Rischio e andamentoQuanto si è mosso questo titolo e quanto è sceso quando è sceso, misurato sulle sue quotazioni. Descrive il passato: non dice cosa farà domani.
Performance relativa · YTD
Cosa muove il titolo
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