—
NYSE
Simon Property Group, Inc.
—
—
—
Consenso analisti
Dati non disponibili
Dati chiave
Panoramica azienda
Chi è
Simon Property Group e' il maggiore proprietario di centri commerciali degli Stati Uniti. E' un REIT che possiede e gestisce grandi mall e outlet di alta qualita', affittandoli a negozi, ristoranti e marchi. Punta sui centri di fascia alta, piu' resistenti della media.
Negozi, marchi di moda, ristoranti e catene che affittano spazi nei centri commerciali. I migliori centri attraggono i marchi piu' forti e mantengono alta l'occupazione.
| I principali costi sono la gestione e la manutenzione dei centri. Non dipende da fornitori specifici in modo determinante. |
Moat · Vantaggio competitivo
Mall di pregioPosizioni chiaveMarchi fortiDifficili da replicare
EspandiChiudi
Cosa protegge Simon, e cosa va tenuto d'occhio? Il possesso dei centri commerciali migliori e meglio posizionati, che resistono meglio della media in un settore sotto pressione dall'e-commerce.
Possiede i centri commerciali migliori e meglio posizionati
DifensivoI mall e gli outlet di alta qualita' in posizioni di pregio attraggono i marchi piu' forti e mantengono alta l'occupazione anche in tempi difficili.
Portafoglio concentrato su centri di fascia alta
Costruire nuovi grandi centri commerciali e' molto difficile
DifensivoPermessi, terreni e investimenti enormi rendono quasi impossibile creare nuovi mall concorrenti nelle aree migliori.
Forte barriera all'ingresso per nuovi grandi centri
La concorrenza dell'e-commerce va monitorata
Da monitorareIl commercio online ha messo sotto pressione i centri di fascia medio-bassa; Simon punta sui centri di pregio ma il settore resta sotto osservazione.
Settore retail fisico sotto pressione dall'e-commerce
Panoramica news
Notizie
—
—
Panoramica
Caricamento analisi news…
Cosa monitorare
Trend sentiment · ultime 5 settimane
Positivo
Neutro
Negativo
Temi principali
—
Dati finanziari e contesto di mercato
Dati finanziari
—
Bilancio e valutazione
Rischio e andamentoQuanto si è mosso questo titolo e quanto è sceso quando è sceso, misurato sulle sue quotazioni. Descrive il passato: non dice cosa farà domani.
Performance relativa · YTD
Cosa muove il titolo
-