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Innovative Industrial Properties Inc.

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Dati chiave

Panoramica azienda

Chi è

Innovative Industrial Properties e' un REIT specializzato negli immobili per la cannabis legale negli Stati Uniti. Compra magazzini e serre, li affitta a operatori autorizzati della cannabis con contratti di lungo termine (modello 'triple net', in cui l'inquilino paga gran parte delle spese). E' l'unico REIT cannabis quotato al NYSE.

Fondazione

2016

San Diego, CA

Dipendenti

<100

Nel mondo

Settore

Immobiliare

Immobili per la cannabis (REIT)

Principali clienti

Operatori autorizzati della cannabis (coltivazione e lavorazione) negli stati USA dove e' legale. Inquilini in un settore giovane, alcuni dei quali in difficolta' finanziaria.

Principali fornitori

I principali costi sono l'acquisto degli immobili e il loro finanziamento. Non dipende da fornitori specifici in modo determinante.

Moat · Vantaggio competitivo

Unico REIT cannabis NYSETriple netPrimo arrivatoDefault inquilini

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Cosa da' valore a IIPR, e cosa va tenuto d'occhio? Una posizione unica come finanziatore immobiliare della cannabis, ma con il rischio concreto di inquilini che non pagano l'affitto.

E' l'unico REIT cannabis quotato al NYSE

Difensivo

Le banche tradizionali evitano la cannabis per ragioni legali: IIPR colma un vuoto di finanziamento, con pochi concorrenti diretti quotati.

Unico REIT cannabis quotato al NYSE; circa 108 proprieta' in 19 stati

Gli affitti 'triple net' scaricano molte spese sull'inquilino

Margini

Con il modello triple net, l'inquilino paga tasse, assicurazione e manutenzione: ricavi piu' netti e prevedibili per il REIT.

Contratti di lungo termine con aumenti annuali

Alcuni inquilini non pagano l'affitto, da monitorare

Da monitorare

Diversi operatori della cannabis sono in difficolta': IIPR ha dichiarato alcuni inquilini inadempienti (default) e sta lavorando a recuperi e nuovi affitti.

Default di inquilini importanti (es. PharmaCann, Gold Flora, TILT, 4Front) nel 2025

Panoramica news

Notizie

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Panoramica

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Cosa monitorare

Trend sentiment · ultime 5 settimane

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Dati finanziari e contesto di mercato

Dati finanziari

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Bilancio e valutazione

Rischio e andamentoQuanto si è mosso questo titolo e quanto è sceso quando è sceso, misurato sulle sue quotazioni. Descrive il passato: non dice cosa farà domani.

Performance relativa · YTD

Cosa muove il titolo